债权人把债务人房子卖了怎么办

1.债权人未经法定程序私自卖债务人房子不合法。在法律规定下，除非经过司法程序如法院强制执行拍卖，债权人无权私自处置债务人房产。
2.若遇到这种情况，债务人有多种解决途径。首先可与债权人协商，要求其返还卖房所得款项或归还房子。若协商无果，可考虑调解，借助第三方居中调解来达成一致。其次，可走法律途径，向法院起诉，请求确认债权人卖房行为无效，并要求其返还房屋或赔偿损失。
3.若债权人有合法债权且经司法程序拍卖房子则是合法的。若债务人能证明因债权人擅自卖房遭受其他损失，也可一并要求赔偿。
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法律分析：
（1）债权人未经法定程序私自卖债务人房子，此行为不具备合法性。因为房屋所有权受法律保护，未经法定流程处理他人房产侵犯了债务人的合法权益。
（2）债务人可采取多种途径维权。首先可与债权人协商，要求其返还卖房所得款项或归还房子；若协商无果，可借助第三方进行调解，以促成双方达成一致意见。
（3）债务人还能走法律途径，向法院起诉请求确认债权人卖房行为无效，并要求其返还房屋或赔偿损失。
（4）若债权人经司法程序，如法院强制执行拍卖房子则合法。若债务人有证据证明因债权人擅自卖房遭受其他损失，也可一并索赔。

提醒：债务人遇到此类情况应及时保留证据，依法维权。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。
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（一）与债权人进行友好协商，明确指出其私自卖房行为不合法，要求返还卖房所得款项或者归还房子。若协商无果，可寻找双方都认可的第三方进行调解，促进双方达成解决方案。
（二）若协商和调解都行不通，债务人可向法院提起诉讼。请求法院确认债权人卖房行为无效，同时要求债权人返还房屋。若房屋已无法返还，可要求债权人赔偿相应损失。若有证据证明因债权人擅自卖房遭受了其他损失，也可在诉讼中一并要求赔偿。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。这表明债权人不能私自卖房，需按法定程序处理。
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1.债权人未经法定程序私自卖债务人房子不合法。债务人可先与债权人协商，让其返还卖房所得或房子；协商无果可找第三方调解。

2.债务人也能走法律途径，向法院起诉，请求判定债权人卖房行为无效，要求返还房屋或赔偿损失。

3.若债权人经司法程序卖房则合法。债务人若能证明因擅自卖房遭受其他损失，可一并索赔。
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结论：
债权人未经法定程序私自卖债务人房子不合法，债务人可协商、调解或起诉维权；经司法程序拍卖则合法，债务人有损失可要求赔偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，债权人对债务人的房子并没有直接处置权。私自卖房侵犯了债务人的物权。当遇到这种情况，债务人可先与债权人协商，若协商不成可找第三方调解。若这两种方式都行不通，可向法院起诉，请求确认债权人卖房行为无效，要求返还房屋或赔偿损失。若债权人是经法院强制执行等司法程序拍卖房子，就是合法的。若债务人有证据证明因债权人擅自卖房遭受其他损失，也能一并要求赔偿。如果大家在类似情况中不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。